大数金融房产抵押贷怎么样?大数金融房产抵押贷申请条件是什么?


资方介绍:大数金融,创立于2014年7月,全称深圳前海大数金融服务有限公司。国内领先的信贷科技(Credit-tech)解决方案提供商,第三代小微贷款技术的开创者。中大金额无担保小微贷款的市场领导者,国家高新技术企业。


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大数金融房产抵押贷怎么样?大数金融房产抵押贷申请条件是什么?

放款渠道:大数金融

方案名称:优房贷(主)

适合对象:有房族

可贷额度:20-200万,房评估价*(7~8.5)成一押余额

贷款期限:3/5年

还款方式:等额还款

放款时间:审批通过后第2日

利       息:0.76%等额

大数金融房产抵押贷怎么样?大数金融房产抵押贷申请条件是什么?

进件要求:

A、房产要求:

住宅(含70年公寓)/别墅,房价80万以上                                   

面积:30<等额<300(不含)平米

房龄<30年

叠加套数: 2套:一押打包不超2套才能打包二押,夫妻两在大数信贷和抵押额度共和不超100万

B、成数限制

住宅:200~300m2没装修,一押按揭1.5成;一押抵押1成

别墅:30~300m2没装修,一押按揭1.5成;一押抵押1成

打包2套二押一押按揭1.5成,一押抵押1成

C、征信要求

夫妻征信不能为白户

负债:

    借款人及配偶信用负债之和不超200万;

    借款人信用负债+一押余额+大数本笔<房产评估价1.2倍

   (注:住宅类1.2倍,商住类1.1倍);

    对外担保为信用贷款的,需算入总负债;

    借款人有超2套(含)住宅可豁免上两条负债限制;

    按揭6个月内,借款人新增贷款<50万;

    抵押6个月内,须为白名单银行,借款人新增贷款<50万;

    可贷额度要扣减在大数1年内的贷款的余额;

逾期:2年没4,1年没3,半年没2,贷款没当前逾期,

    信用卡当前逾期少于200元,近12个月逾期月数少于5个月,

查询:近2个月不超6次,近6个月不超10次

  (需查配偶征信,要求和申请人一致,除近6个月查询不超15次)

所需材料:

夫妻共签

身份证/户口本(夫妻两都要)

结婚证/(离婚证+离婚协议)/判决书/法院调解书

营业执照+公章(工薪批款后办新执照)

房产证/购房合同/按揭合同/抵押合同

放款银行卡(东营/亿联:平安兴业工商建行广发)

办理流程:

系统评分出额度;

带资料到门店面签;

下户房产,接回访电话,;

审批通过签融担合同等入押资料;

线上入押 或 房管局入押;

他项上传放款;

其他备注:

持证时间没要求(刚拿房产证也可以)

一押:按揭/抵押在银行或住房公积金中心

二押转单:二押满6个月以上,前手二押为银行/消费金融/平安普惠

2年内不能有查封/扣押/冻结/强制执行

6个月内不能有私人或非银行抵押记录,抵押6个月以上且结清2个月以上

一押:可在借款人/借款人企业/配偶名下/配偶企业名下

最高额或一般抵押均可

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