当今社会，房子的价格一直都是居高不下，很多人买房因为资金的缘故都会选择按揭贷款，毕竟全款的话大多数人都买不起，虽然房贷的利率不是很高，但是房贷的还款周期很长，还满30年下来利息还是非常高的，因此很多人都打算提前还款，那么提前还房贷需要注意什么？下面一起来了解一下。
提前还房贷需要注意什么？
1、提前预约
提前还房贷是需要提前预约的，每家银行对提前偿还贷款有不同的规定，最好先了解该银行提前还款的政策，此外，还应注意的是，如果你想提前偿还抵押贷款，还有另一个前提，即借款人必须在每月正常偿还贷款本息6个月后，有些银行甚至需要一年以上。
2、准备相关材料
银行同意申请后，就可以携带自己的身份证、银行卡、贷款合同到银行办理审批手续了。二手房买卖中转按揭业务的客户和业主，还要找专业的担保机构来进行委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买，或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、房贷利率计算
和以前不一样，现在执行的是新利息标准，所以即使要提前还贷，也要把握好时机，尽可能在较低利息的时候提前还贷。在房贷里面，一个点半个点可能就会差几万甚至几十万，所以有还贷想法的人，一定要关注房贷利率的变化。
4、去退保险
贷款人提前结清全部欠款后，银行将出具结算证明。贷款人可以携带银行出具的贷款结算证明原件、原保单正本、副本、发票，并致电相关保险公司预约退保。
5、解除抵押
买房的人都知道，抵押贷款的房子是抵押给银行的，所以还款后，他们必须去房屋管理局解除抵押贷款信息。有些银行会主动帮你取消，但如果你买了房子，最好自己取消，携带财产所有权证书、结算证书和银行抵押的其他权利证书，去借款人所在的区建委解除抵押即可。
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