华侨永亨银行抵押经营贷怎么样?华侨永亨银行抵押经营贷申请条件有哪些?


资方介绍:华侨永亨银行(中国)有限公司【简称“华侨永亨银行(中国)”】是东南亚第二大金融集团华侨银行的全资附属机构,直接股东是总部位于香港的华侨永亨银行有限公司。
总部设在上海的华侨永亨银行(中国)聘有约1,300名员工,在北京、上海、厦门、天津、成都、广州、深圳、重庆、青岛、绍兴、苏州、珠海和佛山等十三个城市共设有19个网点。


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华侨永亨银行抵押经营贷怎么样?华侨永亨银行抵押经营贷申请条件有哪些?放款渠道:华侨永亨银行

方案名称:个人经营抵押贷

区       域:深圳、东莞、惠州公司,广州公司

适合对象:23-65周岁

可贷额度:最高金额750万人民币,评估总值7成(世联、戴德梁、国策)

贷款期限:60/120期

还款方式:等额本息

放款时间:1-3个工作日

利       息:月息4.1-5.15年华利率5%-6.2%

华侨永亨银行抵押经营贷怎么样?华侨永亨银行抵押经营贷申请条件有哪些?

进件要求:

A、借款人要求

1、公司需成立满一年,需要上门考察(需深圳、东莞、惠州公司,广州公司)

2、公司过户不满一年,需提供社保缴纳记录以及辅助文件

3、非禁入行业

4、直系亲属或兄弟姐妹有公司可进件

5、住宅面积大于30%

B、贷款年限及房产、楼龄要求

1、5年气球贷(5年期限按20年等额月供还款)、3年先息后本,每年不用过桥

2、深圳市楼龄35年以内的住宅及单身公寓及别墅。(30年以上只做罗湖福田南山房产)

3、借款人+贷款年限<70,楼龄+贷款年限<40

4、可接受广州房产做抵押

5、房产过户满半年即可出批复(需真实经营+提供对公流水+以公司作为借款主体)

6、抵押于个人、小额公司可先出批复

7、进行抵押的房产均需满足:有独立卫生间与厨房要求

C、征信要求

1、近一年贷款不超2个1,1个2;信用卡不超4个1(3000以内金额不算);准贷记卡半年内不能有2,一年不能有3(按单笔贷款和单张信用卡计算)

2、一年前征信无4以上

3、当前逾期需提供结清证明

4、不接受除正常及关注之外的其他账户状态

5、近半年不超10次,3个月内同一机构且同一原因多次查询只算一次(只看贷款审批、信用卡审批及担保资格审查,融资审批)

D、流水要求

1、个人、公司流水均可,个人一年可提供三份,公司一年。提供担保的股东可追加流水

2、贷款金额不大于流水入账(剔除同名互转)的90%

3、需日均余额>本笔贷款月供款的2倍(贷一百万两个季度结息27元)

所需材料

1、营业执照

2、公司章程 公章

3、 一年银行流水,个人公司均可,可多份叠加

4、身份证明文件(非大陆居民提供回乡证、护照等)

5、婚姻证明文件

6、户口本(如客户为结婚状态则不需要,单身或离婚状态需要复印整本)

7、用途证明文件(根据客户公司具体行业做购销合同,第三方个人收款需为公司法人或股东)

其他备注:

1、港澳台外籍人士均可进件,总值7成

2、不看负债及小额

3、一年前征信无4即可(包括4)

4、楼龄最长至35年

5、有诉讼可做(金额小于5万),如是原告也可做

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