1、银行办理贷款的条件基本都是一至的，其中很重要的一点就是必须具备偿还能力的证明，没有此证明基本都无法办到贷款。
2、有一些正规的贷款公司可能门槛低一些，但是所要支付的费用就要高不少。
3、一般数额比较小的贷款建议可以使用信用卡，数额较大还是走正规渠道，找银行办理。
银行贷款需要什么条件？
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。
