江苏银行:江苏银行于2007年1月24日在南京正式挂牌开业,总部设于南京,是江苏省唯一一家省属地方法人银行,是在江苏省内扬州、无锡、苏州、南通等10家城市商业银行基础上,合并重组而成的现代股份制商业银行,开创了地方法人银行改革的新模式。
很多客户想办理该产品,但是不知道怎么准入,下面搜贷吧就为大家整理一下具体的方案要求:
放款渠道:江苏银行
方案名称:抵押经营贷
适合对象:企业主
可贷额度:上限1000万起
贷款期限:额度有效期3年(商用房1年),单笔不超过1年
还款方式:先息后本,随借随还
放款时间:资料齐备,审批1周,抵押及放款1周
利 息:年化4.35%起
进件要求:
A、借款人要求
1、注册低深圳,成立2年以上,公司及个体户商户均可,要求有固定经营场所
2、需要真实流水,公账私帐均可
B、征信要求
1、企业近1年逾期次数不超过2次(逾欠息超过3天纳入计算)
2、法人及实际控制人个人近2年信用卡,贷款连续逾期不超过3期且累计不超过6期,可沟通
C、抵押物要求
1、住宅接受北上杭和江苏全省,其他类型必须是深圳
2、抵押人年龄不超过65岁
3、接受企业法人,实际控制人及股东名下及其配偶,父母,成年子女等名下的房产抵押
4、接受我行房贷客户余额抵押
5、房龄:居住用房不超过30年、商业用房不超过20年、工业厂房不超过20年
6、购买时间:无限制;购买时间在1年以内的,可以用交易价作为认定价值
D、抵押率:按照评估总值与净值谁孰低原则
1、普通住宅7成
2、商住2用、公寓、别墅及写字楼6.5成
3、商铺6成(不接受二楼及内铺)
4、厂房5成
其他备注:
A、用款方式:线上及线下用款两种
1、线上通过企业网银自助提款,单日累计不超过200万元,自主支付
2、线下单日提款金额不限,受托支付
B、需要上门考察
C、放款前需要购买抵押物财产险
D、要求开立公司一般户
E、提前还款不收罚金
F、企业纳税情况良好,可配信用税贷,额度最高200万